אין צורך באזרחות או בתושבות

בכדי לרכוש נכס להשקעה בפורטוגל אינכם צריכים להיות אזרחים או תושבים בפורטוגל.

סוגי נכסים

פורטוגל מאפשרת למשקיעים זרים לרכוש נכסים למגורים, כמו גם נכסים מסחריים או חקלאיים.

קבלת מספר זיהוי לצורכי מס NIF (Número de Identificação Fiscal)
בכדי לרכוש נכס בפורטוגל, יש ראשית לדאוג לקבלת ה-NIF, שהוא למעשה מספר זיהוי מס פורטוגלי.
ניתן לקבל את ה-NIF ממשרד מס מקומי בפורטוגל, אך במידה ואינכם נמצאים בפורטוגל מומלץ להיעזר בנציג משפטי או עורך דין מטעמכם בכדי לסייע בתהליך זה.

פתיחת חשבון בנק בפורטוגל
למרות שדרישה זו איננה הכרחית בכל המקרים, מומלץ ורצוי לפתוח חשבון בנק פורטוגלי על מנת להקל על תשלום הוצאות הקשורות לנכס, כגון מיסים ושירותים.
לרוב, ניתן לעשות זאת מרחוק בעזרת עורך דין מקומי או נציג בנקאי. 

עלויות ומיסים
מס העברת נכס (IMT): משתנה בהתאם לסוג הנכס ולערכו. עבור נכסים למגורים, הסכום נע בין 1-8%.
מס בולים: בדרך כלל 0.8% ממחיר רכישת הנכס.